Se você não sabe o porquê contratar um seguro de obras, tente pensar em tudo que pode dar errado na sua construção.
Tempestade, roubos, erros de execução, acidentes de trabalho… A lista de incidentes é enorme! Contudo, não, é algo tão imprevisível assim porque, queira ou não, esses problemas aparecem em algum momento.
Então, você pode preparar a sua empresa para não precisar arcar com um prejuízo tão grande assim e a melhor maneira de se proteger é com o seguro de obra.
Quer entender melhor os seguros de construções? Continue lendo esse artigo!
O que é um seguro de obra?
O seguro de obra é um tipo de seguro que fornece a cobertura de danos diante de imprevistos ou emergências na construção civil.
Dentre os incidentes, podemos citar: desastres naturais, acidente de trabalho, incêndios, roubos, entre outros. Dependendo da cobertura contratada, é possível abranger a parte dos equipamentos utilizados na obra.
Nesse caso, a seguradora responsável paga uma indenização ao contratante e cobre o prejuízo do ocorrido, permitindo que o projeto tenha continuidade.
Como funciona o seguro de obras?
Cada seguradora tem o seu modelo de funcionamento. Contudo, podemos resumir em quatro etapas:
- Você contrata o seguro e segue com o seu projeto;
- Em caso de sinistro, você aciona a seguradora;
- Ela realiza a inspeção para mensurar o prejuízo;
- Paga a indenização — caso esteja dentro da cobertura contratada.
No meio desses processos, você precisará fornecer uma série de documentos para a empresa apurar as informações.
Por que contratar um seguro de obras? 3 grandes motivos!
Mas, afinal, vale a pena contratar um seguro de obras?
A resposta é sim! E vamos te dar 3 motivos para isso:
Proteja sua empresa de prejuízos maiores
Segundo dados do Observatório Digital de Saúde e Segurança do Trabalho, ocorreram cerca de 4,4 milhões de acidentes de trabalho entre 2012 e 2018 — o que equivale a uma média de mais de 700 mil incidentes por ano.
Nesse caso, estamos considerando somente acidentes de trabalho, mas, se formos incluir eventos, como roubos e desastres naturais, esse número ainda seria bem maior.
De todo modo, problemas em obras, mesmo com todo planejamento e cuidado, podem acontecer — e, na maioria das vezes, gera um prejuízo bem grande para a construtora.
Por isso, o seguro é tão importante. Com o valor da indenização, é possível pagar boa parte dos custos e não ter uma perda financeira tão alta!
Obrigação legal
Atualmente, não é mais opcional a contratação de um seguro de obras. A lei exige que a empresa tenha, no mínimo, um seguro de cobertura básica, como apontado na Circular SUSEP Nº 540 de 14/10/2016:
“Entende-se por Cobertura Básica de Obras Civis em Construção e/ou Instalações e Montagens aquela que garante o interesse legítimo do segurado contra acidentes, de origem súbita e imprevista, com exceção dos riscos excluídos especificados na apólice, que resultem em prejuízos materiais tanto às obras expressamente descritas na apólice e aos materiais a serem utilizados na construção, durante o período da obra, como também às máquinas, equipamentos, estruturas metálicas e a outros bens instalados e/ou montados de forma permanente, durante a fase de instalação e/ou montagem destes bens.”
Sendo assim, não contratar um seguro de obras significa não apenas deixar sua construtora à mercê de diversos prejuízos financeiros, como também arriscar ter problemas judiciais.
Continuidade da construção
Se o cliente pagou para receber a construção em um prazo determinado, é preciso entregar a obra dentro desse tempo, com imprevisto ou não. A empresa é a responsável pelo projeto, então, mesmo ocorrendo alguma situação, você precisa dar continuidade na obra.
Tipos de coberturas de seguros
Basicamente, podemos citar três categorias de seguros de obras e mais alguns adicionais. Confira quais são:
Obra física
Refere-se a ocorrência de imprevistos no canteiro de obra, como:
- erros na execução;
- roubos de materiais;
- desastres naturais;
- dentre outros.
Terceiros
É um seguro de obras que cobre danos materiais ou corporais a terceiros, incluindo:
- pessoas da rua — por exemplo, se um bloco cai em cima de um carro estacionado;
- terceirizados;
- colaboradores.
Pós-obra
Trata-se de um seguro para atender quaisquer emergências após o período de entrega da obra. Por exemplo, se ocorrer um vazamento no local dentro de um ano, os custos são cobertos.
Outros
Dependendo da sua corretora de seguros, existem diversas outras coberturas adicionais que você pode incluir no seu seguro, como:
- danos causados por tumultos;
- greves;
- equipamentos móveis na obra;
- lock-out;
- dentre outros,
Como contratar um seguro de obras?
Antes de contratar o seguro de obras, é preciso escolher uma corretora de confiança para não ter dores de cabeças futuras.
Nesse caso, é importante você pesquisar e escolher aquela que, além de atender suas necessidades, também oferece um serviço de qualidade — lembre-se de que o barato pode sair bem caro no final.
Assim, é importante avaliar fatores, como:
- rapidez no atendimento;
- transparência nas informações;
- feedback dos clientes;
- experiência no mercado;
- avaliação.
Em seguida, após escolher a empresa, você precisará entregar uma série de documentos. Essa parte varia de cada instituição, mas a maioria são da própria obra e você já possui, como o memorial descritivo. Em caso de construções menores ou mais simples, a documentação é um pouco menor.
Além disso, a seguradora realiza uma inspeção prévia por profissionais habilitados para verificar as condições da obra e checar as informações.
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